Инвестиции

Дубай уже долгое время имеет репутацию практически безналогового государства, и это действительно имеет определённые основания. Так, в эмирате нет единой налоговой системы, а иностранцы имеют такие же права, что и местные граждане, благодаря чему нет специальных схем налогообложения для резидентов. В этой статье мы поговорим о том, какие налоги всё же могут взиматься.

Хорошая новость – в ОАЭ и в Дубае, в частности, нет налога н доходы физических лиц. Однако нужно понимать, что вас могут обязать платить налоги на родине, если там у вас сохранился статус налогового резидентства. В РФ он сохраняется в случае, если вы пребываете на территории страны не менее 183 дней в год.

Если вы не хотите платить налоги в РФ, то необходимо стать налоговым резидентом в ОАЭ. На основании Соглашения об избежании двойного налогообложения, вы сможете получить льготы и освобождение от уплаты налогов на родине, а оплачивать все установленные сборы только на территории эмиратов.

Чтобы стать налоговым резидентом Дубая, физическим и юридическим лицам нужно быть готовым предоставить в налоговый орган следующие данные:

- Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)

- Имя и адрес проживания (для личных счетов)

- Дата и место рождения

- Доход по счету

- Номер счета и остаток средств на определенную дату

- Валовый доход от любой продажи или погашения актива

Налоги, связанные с недвижимостью

В Дубае нет налога на продажу недвижимости или на доход от аренды. Однако есть такое понятие, как налог на передачу собственности. Он имеет ставку 4% в Дубае и уплачивается в следующих случаях:

- Лизинг;

- Ипотека;

- Покупка/продажа собственности;

- Передача акций компании, владеющей недвижимостью.

Налог на аренду, или муниципальный налог взимается с арендаторов. Для жилой недвижимости налог составляет 5%, для коммерческой – 10%.

Налоги, связанные с финансами

В Дубае нет налога на прирост капитала, кроме редких исключений, например при продаже акций или имущества компаний в одной из свободных зон.

Для физических лиц налога на доходы нет. Что же касается предприятий и компаний, то есть следующие виды сборов:

1. Акцизный сбор. Взимается при производстве, импорте или складировании подакцизных товаров, а также при выпуске их из специально отведённой зоны.

2. НДС. Взимается со всех физических лиц, чей объём облагаемых поставок равен или превышает AED 375 000. Для нерезидентов регистрация для уплаты НДС обязательна вне зависимости от годового оборота.

3. Налог на импорт и экспорт. Составляет 5% + стоимость товара и страховки. Обязательна к уплате в материковой части, а в свободных зонах не уплачивается. Также есть группы товаров, которые не облагаются таможенной пошлиной.

Как видно, в Дубае очень выгодная налоговая политика, как для физических лиц, так и для бизнеса. Узнайте больше о том, как получить резидентство в Дубае, чтобы в полной мере пользоваться преимуществами жизни в эмирате.