Жизнь

Экономика Дубая показывает стремительный рост, во многом, из-за доли иностранных инвестиций в сектор недвижимости. Поэтому правительство эмирата внедряет различные инициативы, чтобы привлечь к инвестициям как можно больше желающих. И одна из таких инициатив – возможность получить право на ременное проживание или резидентство в Дубае. Сейчас рассмотрим каждый вид таких виз подробнее.

6-месячная многократная виза

Как можно догадаться, виза выдаётся сроком на 6 месяцев, но, в отличие от туристической, позволяет обладателю въезжать в страну неограниченное количество раз до истечения срока визы. Чтобы получить эту визу, необходимо вложить в недвижимость не менее 1 миллиона дирхам.

3-летняя резидентская виза

Этот тип визы выдаётся на 3 года и позволяет обладателю не только жить в ОАЭ, но и получать все необходимы для комфортного проживания документы, такие как водительские права, Emirates ID и семейное спонсорство.

Чтобы не потерять право на проживание в эмиратах, владельцу визы нельзя пребывать вне ОАЭ более 6 месяцев в год.

Чтобы получить право на получение этой визы, необходимо вложить в недвижимость более миллиона дирхам.

5-летняя долгосрочная резидентская виза

Обладатели такой долгосрочной визы имеют все привилегии тех, кто обладает 3-летней визой и также могут оказывать спонсорскую помощь своей семье.

Чтобы получить такую визу, необходимо вложить в недвижимость более 5 миллионов дирхам, причём это должны быть собственные средства. Недвижимость должна находиться в собственности не менее 3-х лет.

10-летняя долгосрочная резидентская виза

Данный тип визы могут получить те, кто вложил в экономику Эмиратов не менее 10 миллионов дирхам, по меньшей мере 40% из которых было вложено в недвижимость. Однако, благодаря последним поправкам, сумма инвестиций была снижена до 2 миллионов дирхам.

Так же, как и в случае с 5-летней визой, для получения 10-летней нужно доказать, что недвижимость была приобретена за личные средства, и она должна находиться в собственности не менее 3-х лет.

Наличие 10-летней визы даёт право спонсировать членов семьи, советника и исполнительного директора.

Пенсионная виза на 5 лет

Эту визу могут получить инвесторы возрастом от 55 лет с действующей медстраховкой ОАЭ, ежемесячным доходом от 20000 дирхам и суммой сбережений в размере от 2 миллионов дирхам. Возможность получить визу открывается при соответствии всем вышеперечисленным требованиям и при инвестициях недвижимость от 2 миллионов дирхам собственных средств.

Обладатель пенсионной визы может спонсировать своего супруга и детей школьного и студенческого возраста, а также продлевать визу неограниченное количество раз, если все вышеперечисленные условия соблюдены.

Дополнительные нюансы

Чтобы получить статус резидента, необходимо инвестировать в такие объекты недвижимости как готовое жильё или фригольд собственность. Арендованное жильё, спорные или внеплановые объекты не дают право на получение инвесторской визы.

Виза инвестора не даёт права на работу в ОАЭ.

Инвестиция в требуемом для получения визы объёме только даёт право на её получение, сам процесс не происходит автоматически. Необходимо подать заявку и требуемый пакет документов в Земельный департамент Дубая. Стоимость оформления резидентской визы – в диапазоне от 13 до 15 тысяч дирхам. Продление 6-месячной визы каждый раз обойдётся в 1100 дирхам, долгосрочных – в 5-6 тысяч, а за продление виз каждого из членов семьи нужно будет доплатить 250 дирхам.

Чтобы подобрать оптимальный для вас вариант инвестирования и резидентской визы, обращайтесь за консультацией к нам.